Vente immeuble sur St Siméon idéal investisseur

En exclusivité sur la commune de St Siméon de Bressieux, à vendre, cet immeuble idéalement située en centre village proche de toutes commodités (ecoles, pharmacie, médecins...).
Il est composé au RDC d'un local commercial d'une superficie de 96 m² dont 45 m² de boutique, et au 1er et 2ème étage, avec un accès indépendant, une magnifique appartement de 4 chambres, belle pièce de vie, cuisine séparée, salle de bain et WC.
Cet appartement bénéficie d'une belle terrasse au dessus des 2 garages attitrés à l'appartement.
Présence également d'un beau coin de verdure qui ravira petits et grand.
Actuellement, les 2 locaux sont loués avec les conditions suivantes : bail commercial jusqu'en Avril 2027 (loyer 350 Euro) et bail particulier renouvelé en avril 2024 (loyer 714 Euro Hors charges).
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751241720 - ST SIMEON DE BRESSIEUX.