Maison

Spécial Investisseurs !! Immeuble en vente !Rentabilité locative brut : 9,7% Localisé à Saint André le Gaz 38490, Claudette Cardenas du RESEAU HB vous propose cet immeuble composé de 6 logements loués aux intérieurs refaits et 3 locaux commerciaux.
Entièrement louer.
Idéalement Situé en centre-ville, il se trouve à 3min à pied de La Gare, commerces et parking à proximité.
Saint André le Gaz comptait 2 900 habitants approximatif.
Agencement : Il se compose de cinq T2 et un T1, Trois locaux commerciaux, combles, caves au sous-sol, parking privée, terrain et cour attenant.
Le tout édifier sur un terrain de 850m².
Aspects financiers et techniques : 6 Logements 3 locaux commercial Rentabilité locative brut : 9,7% A tenir en compte, Nombreux travaux on était déjà fait pour améliorer la performance énergétique.
Nouveaux Diagnostic seront faites pour la vente de l'immeuble.
À proximité : Ecoles, Boulangerie, Pharmacie, Gare.
La gare de Saint-André-le-Gaz est un noeud ferroviaire important dans le réseau de transport.
Située sur la ligne Lyon - Grenoble, une bifurcation donne accès à Chambéry, les pays savoyards, la Suisse et l'Italie.
Gare (TER 50 min à LYON) Honoraires sont à la charge du vendeur.
CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.